首付款交了想退房

如果您想因开发商违约而退房，根据《合同法》的相关规定，您需要提供能证明开发商存在严重违约行为的证据。这些证据可能包括但不限于购房合同、开发商的违约通知、房屋质量问题的照片或视频、相关部门的鉴定报告等。只有提供了充分的证据，您才能有效地要求退房且不承担违约责任。法律依据为《合同法》第九十四条关于合同解除的规定。
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从法律角度，退房过程中您需注意：一是确保购房合同及相关文件齐全；二是明确退房原因，并收集相关证据；三是与开发商协商时保持冷静，避免冲动行为；四是签订退房协议时需仔细阅读条款，确保自身权益不受损害；五是必要时可寻求法律途径解决争议。
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若因您自身原因想退房，需承担的违约责任包括：一是可能无法全额退回首付款，需根据合同约定支付一定比例的违约金；二是已产生的贷款利息、手续费等费用需自行承担；三是可能影响个人征信记录。具体操作需参照购房合同中的违约责任条款执行。