购房总价70多万，契税发票计税依据为何是65万以

契税发票计税依据与购房总价有差异，可能是因税率及计税方法导致。依据《中华人民共和国契税暂行条例》，契税计算需考虑税率及计税依据，若不及时处理可能导致税费计算不准确，影响房产过户及后续权益。
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处理契税发票计税依据问题，常见方式有咨询税务部门或开发商。建议先核对购房合同与发票，确认无误后咨询税务部门了解具体计税方法，如有误再与开发商协商处理。
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契税发票疑问需解决。操作如下：1.核对购房合同与发票金额；2.咨询税务部门，了解契税计算依据及税率；3.如发现计税有误，与开发商沟通调整；4.确保税费准确缴纳，保障房产权益。