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租赁期间房屋因自然灾害受损,承租方要不要负

时间:2025-04-07|栏目:溧阳刑事律师|
承租方是否负责需视情况。依据《合同法》,若租赁物损坏原因非承租方过错,且承租方正常使用,则承租方不负责,可要求出租方维修。未及时维修可能导致承租方损失扩大,出租方需承担相应责任。
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承租方是否负责看具体情况。若承租方无过错且正常使用:1.要求出租方在合理期限内维修;2.出租方未维修,承租方可自行维修,费用由出租方承担;3.因损坏影响使用,可要求减租或延长租期。若承租方有过错或未正常使用,则需赔偿损失。
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处理方式需根据合同约定或法定。有约定按约定,无约定则看损坏原因。承租方正常使用则出租方负责维修,非正常使用则承租方赔偿。选择处理方式时,应依据实际情况和法律规定。

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