空置房判定标准

空置房指连续半年以上无人居住。依据相关法规《物业服务收费管理办法》，空置房可享物业费70%优惠。长期空置不处理，可能导致物业费累积、房屋维护不善等问题。
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空置房处理：1. 长期空置：与物业确认空置状态，协商按70%标准交物业费，避免费用累积。2. 短期空置：按物业服务合同正常交费，确保房屋得到妥善维护。3. 特殊情况：如房屋需维修，及时与物业沟通，明确维修责任与费用分担。
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空置房常见处理方式为与物业协商物业费减免，或按合同执行。若房屋长期空置，建议选择减免物业费方式以减轻负担；若短期空置，则按合同约定处理。