口头承诺后签的合同竟说无效，我该怎么办？

签订租房合同后发现存在问题的，可以双方协商一致解除合同，拒绝协商或协商未能达成一致的，可以请求人民法院或者仲裁机构认定无效，同时可以收集必要证据申请仲裁、提请诉讼。
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买房租房通过中介交流的，要签订中介合同，明确双方的权利义务，中介有欺诈等情况的，可以及时向所在地工商部门投诉等。
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关于房屋中介产生的纠纷，是服务不符合约定可去消协；是涉及法律纠纷可法院起诉；是涉及欺诈的可报警；是房产合同问题可去房管局。