你好，我有房产纠纷需要了解下，谢谢

在房产纠纷的和解或协商过程中，双方应主要遵循《仲裁法》第二条中虽未直接提及但普遍适用的平等、自愿、公平、诚实信用的原则。这意味着双方需基于平等地位，自愿参与协商，过程中保持公平，且不得有欺诈、隐瞒等不诚实行为，以期达成互利共赢的解决方案。
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从法律角度，处理房产纠纷建议如下：首先，尽量通过和解或协商方式解决，减少成本和时间；其次，若协商不成，应仔细审查合同中关于仲裁的条款，合理利用仲裁机制；最后，若仲裁无法解决问题，及时收集证据，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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房产纠纷协商不成时，转为仲裁的步骤包括：根据房产买卖合同中的约定，向指定机构提交仲裁申请，并遵循仲裁程序进行裁决。若仲裁仍未解决，转为诉讼的步骤是：向人民法院提起诉讼，按照诉讼程序进行审理，最终由法院作出判决。