撤销权行使时房屋存在抵押，该如何应对？

房屋存在抵押时撤销权仍可行使，抵押无效。依据《民法典》相关规定，被撤销房屋权属争议，不得设定抵押。不及时处理可能导致权益受损，抵押权无法实现。
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应对方式包括协商、诉讼等。协商不成时，可通过诉讼确认撤销权并处理抵押问题，根据具体情况选择最适合的方式。
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撤销权行使时房屋抵押，应：1.首先与对方协商撤销合同及抵押；2.协商无果则向法院起诉，请求确认撤销权并处理抵押；3.根据法院判决执行，确保权益不受损。